319 Charmantes Nucleo Haus
Prezzo di vendita : 385’000 sfr.
Im malerischen historischen Kern von Novaggio, wo der Charme der traditionellen Tessiner Häuser auf die Ruhe eines idyllischen Dorfes trifft, steht dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf – ideal für alle, die ein authentisches Wohnumfeld mit modernem Komfort verbinden möchten.
Der Zugang erfolgt über eine hübsche Treppe, die zu einem überdachten Podest und zum Haupteingang führt. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie die moderne, geschmackvoll gestaltete Küche, ausgestattet mit allem, was Sie für den Alltag benötigen – perfekt für alle, die gerne kochen und ein gemütliches Zuhause schätzen.
Rechts der Küche öffnet sich der einladende Wohn- und Essbereich. Helle Räume, harmonisch miteinander verbunden, schaffen eine warme Atmosphäre. Ein dekorativer Kamin verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und sorgt für eine besonders stimmungsvolle Wohnatmosphäre – ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente mit Freunden.
Der Hauptflur führt weiter zum Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem separaten Bereich für die Waschmaschine ausgestattet ist – funktional und praktisch zugleich.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, alle mit schönem Parkettboden, der jedem Raum Wärme, Eleganz und Behaglichkeit verleiht. Dank der gut platzierten Fenster sind alle Zimmer lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Tageszeit.
Für ein angenehmes Raumklima auch in den Wintermonaten sorgt eine kanalisierte Pelletheizung; zusätzlich stehen Infrarotpaneele mit Fernbedienung und Thermostat zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage für ein mittelgrosses Auto sowie einen grosszügigen Keller, der sich hervorragend als Hobbyraum, Atelier oder praktischer Stauraum eignet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 4.5 Zimmer, bietet dieses Haus ein ideales Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Wohnen. Das Grundstück umfasst 49 m² – bemerkenswert für eine Immobilie im historischen Kern von Novaggio – und ist zudem bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden und eignet sich perfekt für alle, die von einem ruhigen, authentischen Wohnumfeld träumen und gleichzeitig ein sofort bezugsbereites, liebevoll renoviertes Zuhause suchen.
