246 Terreno edificabile a Villa Luganese

Bel terreno edificabile con vista aperta, tranquillo e molto soleggiato, situato in una zona molto

tranquilla. Al terreno si accede comodamente tramite la strada comunale. Terreno di facile

edificazione.

Il terreno di 737 m2 si trova in zona residenziale estensiva R2 con i seguenti parametri di base:

altezza massima alla gronda (per tetti a falde): 7.2 m

altezza massima al colmo (per tetti a falde): 9.2 m

altezza massima per tetti piani: 8.2 m

Indice di sfruttamento: 0.40

Indice di occupazione: 35%

Area verde minima: 30%

Distanza minima dai confini privati: 4 m